Husmöte 7/5-19 Pannrummet

Stadsodling:

Mari berättar om de pallkragar vi fått. Alla pallkragar är uppbokade men om man är intresserad kan man mejla till styrelsen så kan vi se om det går att ordna fler.

Det fanns önskemål från medlemmar att ha en vattenslang som når bort till pallkragarna då det kan vara tungt och jobbigt att springa fram och tillbaka med vattenkanna. Vi meddelade att det finns vattenslang så det är bara att låna.

Att bo i bostadsrätt – Likabehandling och skador:

Mari och Linda förklarar vad det innebär att bio i bostadsrätt. Dvs att man som medlem behöver läsa igenom de stadgar vi har för att veta vad som ligger på medlemmen och vad som åligger styrelsen.

Om man vill göra en större renovering, tex badrum, kök osv behöver man kontakta styrelsen för att styrelsen ska veta att man använder sig av ordentliga yrkesmän.  Det finns blankett på hemsidan som man kan fylla i och lämna in så vi kan arkivera för framtiden.

Som medlem har man även tillsynsplikt på sin lägenhet när man åker bort en längre tid. Dvs någon måste komma med jämna mellanrum för att spola i kranar och i toaletten för att se till att vattenlåsen inte står tomma då det gärna blir en tillflykt för råttor.

Vi har satt in råttdödare i våra system men man behöver ändå hålla koll. Råttor är smarta djur.

Man behöver även vårda sin lägenhet. Smörja sina fönster, vara försiktig med de allmänna utrymmena osv. Man köper en andel i föreningen när man köper sin lägenhet och det betyder att alla gemensamma utrymmen och medlemmens egna lägenhet ska hållas i gott skick. Har man tex en droppande kran måste man se till att åtgärda det då det även blir dina grannar som får vara med och betala för det vatten som kastas bort.

Angående våra fönster som börjar gå sönder och bli tröga så var det ca 20år sedan de sattes in.

Styrelsen frågade om det fanns intresse av att låta MIR komma och smörja upp alla fönster i fastigheten. Det förslaget var uppskattat. Styrelsen kommer också att köpa in reservdelar så om man behöver en ny del som eventuellt är trasig kan man köpa det av styrelsen.

Den träbit, spröjs, som sitter i fönstrena i vardagsrummet måste sitta kvar. Vi har beviljat bygglov på att den sitter där så att det ser ut som det gjorde förr.

Har man ingen sådan får man kontakta styrelsen om en ny.

Vi har problem med de armaturer vi har i våra portar. Vi har provat en ny sort och kommer byta ut armaturerna eftersom. I belysningen i portarna blir det ledbelysning som är klimatsmart och hållbart.

Vi kommer då behöva dra om vår el i portarna och i samma veva ser vi till att byta ut våra kodlås till portarna då det börjar hänga på sista versen. Vi tänker att det ska vara både porttelefon och tagg. Styrelsen håller på att ta in offerter.

Radiatorer:

Vi har haft svårt att få in nycklar för renoveringen av våra radiatorer vilket har medfört en del problem i vår planering. Styrelsen planerar i god tid för att allt ska gå så bra och smidigt som möjligt. Därför är det viktigt att meddela styrelsen om man ska vara hemma de dagar som rörmokaren behöver komma in i lägenheten, annars måste man lämna in sin nyckel.

De nya termostarterna är inställda på 23 grader. Om värmen i lägenheten överstiger 23 grader slås värmen av. Om värmen i lägenheten sjunker till under 23 grader sätts det igång igen. Det är viktigt att inte vara där och pilla på termostaten i onödan. Har man frågor, mejla till styrelsen.

Om man har en handdukstork i sitt badrum så räknas det inte som ett element och man måste få godkänt från styrelsen för att byta ut till en handdukstork.

Styrelsens tillsättning:

Styrelsen tillsätts på årsstämman. Då får styrelsen ett förtroende av medlemmarna att driva föreningen på ett bra sätt. Om man tycker att styrelsen inte gör ett bra jobb kan man med fördel ställa upp för val. Är man intresserad av att ställa upp för val så vänder man sig till valberedningen. Det är roligt och bra om man roterar lite i styrelsen så att det kommer in nya idéer och tankar.  Alla tycker vi olika. Vi gör vårt bästa, diskuterar och letar efter den bästa lösningen för just vår förening.

Balkongerna:

Linda uppdaterar om vad som händer med balkongerna. Hon har pratat med hyresnämnden och det är 12-14 månaders väntetid. Det betyder att vi i höst får en förhandlingstid. Ca 2 veckor efter förhandlingsdatumet brukar man få ett beslut. Ett bygglov kostar ca 10.000kr och vi har beslutat att vänta med det tills förhandlingen är klar. Får vi avslag så mister vi pengarna.

Askkopparna:

Det har inkommit ett brev till styrelsen om ett förslag att ta bort askkopparna då det kan börja brinna i dom. Men nackdelen ist är då att fimparna hamnar i naturen. Vi diskuterar om vi har en bättre lösning. Kanske ha dom längre från porten? Finns det några andra alternativ? Styrelsen tar med sig frågan. Man får ABSOLUT INTE slänga fimpar från balkongen! Dels pga att det nedanför kan börja brinna, speciellt nu när det är så torrt ute, och fimparna kan hamna på din grannes balkong.

Styrelsen fick frågan om man får tvätta sin bil vid garagen och det får man inte då det kommer ut smuts och kemikalier i vattnet.

Innertaken i portarna:

Innertaken håller på att rasa på vissa ställen i vår fastighet. De ska bytas ut så småningom. Tills dess är det viktigt att inte röra taken! Vill man stänga av vattnet i huset måste man kontakta styrelsen först! Tills vi byter ut innertaken kommer det tyvärr se trist ut på sina ställen.

Nytt P-bolag:

Vi har ett nytt parkeringsbolag som heter P-service. Dom är snabba och effektiva. Lapparna i porten ska ändras så det står rätt.

Årsstämman:

Styrelsen informerar om den kommande årsstämman.

Brandskydd:

Frågan kom upp om man kan sätta upp ett paket om brandskydd. Vad man bör ha hemma osv. Våra lägenheter har minst 1 brandvarnare. Men självklart är det bra att ha en brandvarnare i varje rum. Det finns även brandsläckare och brandfiltar man kan köpa i butik.

Men det viktigaste är att absolut inte gå ut i porten om man ser rök i trapphuset. Våra lägenheter är brandceller och du klarar dig bättre om du stänger in dig i din lägenhet. Förutsatt att det inte är där det brinner.

Cykelstölder:

Det har försvunnit 2 cyklar på 2 olika ställen i föreningen. Låsen är klippta men dörren till förråden är hela. Håll koll på dörrarna så att de går igen ordentligt.

Tvättstugan:

Håll rent och snyggt i tvättstugan.

Omärkta tvättkolvar tas ner. Vi godkänner bara de som är märkta på ett korrekt sätt.